Nouveauté
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- Surface125 m²
- Pièces3
- Salle de bains2
Maison de village à vendre à Montauroux !
159 500 €
Les points forts
- Divisée en 2 lots
- Entièrement à rénover et à repenser
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, divisée en deux appartements distincts.
1er appartement : T2 de 77 m² (à rénover entièrement)
Ce premier lot nécessite une rénovation complète, avec de gros travaux à prévoir. Il est composé de :
2e appartement : T2 de 48 m²
Ce second appartement, plus fonctionnel, demande moins de travaux. Il est situé au 1er étage et comprend :
Un bien rare et modulable
Que vous souhaitiez transformer l’ensemble en une grande maison de village ou profiter d’un logement principal avec un rendement locatif grâce au second appartement, ce bien est fait pour vous.
Laissez libre cours à vos idées pour réinventer ce bien rare sur le marché.
Pour plus d’informations :
Contactez Agathe MOLLO au 06 27 91 02 97.
1er appartement : T2 de 77 m² (à rénover entièrement)
Ce premier lot nécessite une rénovation complète, avec de gros travaux à prévoir. Il est composé de :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine.
- 1er étage : Un salon.
- 2e étage : Une chambre.
- 4e étage : Un grenier aménageable avec une salle d’eau et un WC.
2e appartement : T2 de 48 m²
Ce second appartement, plus fonctionnel, demande moins de travaux. Il est situé au 1er étage et comprend :
- Un séjour et une cuisine.
- Une salle de bain et un WC.
- 2e étage : Une grande chambre lumineuse avec une superbe vue sur les montagnes.
Un bien rare et modulable
Que vous souhaitiez transformer l’ensemble en une grande maison de village ou profiter d’un logement principal avec un rendement locatif grâce au second appartement, ce bien est fait pour vous.
Laissez libre cours à vos idées pour réinventer ce bien rare sur le marché.
Pour plus d’informations :
Contactez Agathe MOLLO au 06 27 91 02 97.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauroux 83440
- Taxe foncière486 € /an
- RéférenceVM10037
Détail des pièces
- Appartement n°1 m²
- Séjour15,73 m²
- Salle à manger3,80 m²
- Placard1,60 m²
- Dégagement1,80 m²
- Chambre avec cheminée18,20 m²
- Placard1,35 m²
- Grenier aménageable17 m²
- Salle d'eau/WC1 m²
- Cuisine15,90 m²
- Appartement n°2 m²
- Séjour/Cuisine16,06 m²
- Salle de bain4,75 m²
- WC1,30 m²
- Chambre25,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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