- Surface103.4 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain1 335 m²
- Construction1900
À VENDRE GRASSE
350 000 €
Les points forts
- La vue
- Le calme
- le potentiel
- Proximité accès pénétrante
- Proximité Gare SNCF
- Poximité Lycé et collège
Descriptif du bien
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La présence d'un balcon et d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin vous offrira un espace vert pour vous détendre ou organiser des moments conviviaux.
Actuellement divisée en un appartements T3 d'environ 52 m2 et d'un appartement T2 d'environ 52 m2.L'état intérieur de la maison est à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est au tout à l'égout.
Les +++Proche accès pénétrante, Gare SNCF, commodités, commerces, écoles ( lycée Amiral, collège FÈNELON .......)
À visiter sans tarder.
Contactez Thierry CASSARINI : 07.69.18.93.59
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface103.4 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 335 m²
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationGrasse 06130
- Taxe foncière1 710 € /an
- RéférenceVM10046
Détail des pièces
- Séjour14 m²
- cuisine5,27 m²
- salle de bains WC11,48 m²
- Dégagement1,61 m²
- Chambre 110,35 m²
- Chambre 29,66 m²
- Cuisine12,41 m²
- séjour13,64 m²
- Alcove5,22 m²
- WC1,44 m²
- Chambre14,67 m²
- Salle de bains4,31 m²
- Terrasse : 10,14 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1435.00 et 1941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 441 120 250
Consulte également ces propriétés
Envie de discuter de votre projet d'achat ?
Dans ce cas, appelle-nous au 06 12 39 01 93. Nous répondrons à toutes tes questions pour t'aider à réaliser la meilleure acquisition.