- Surface93.53 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1800
APPARTEMENT À VENDRE GRASSE
285 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Le calme
- La luminosité
- La superficie
- la qualité des matériaux
- Proche école de parfumerie et Campus
- Proche des commerces
- Proches des parkings publics
Descriptif du bien
APPARTEMENT A VENDRE GRASSE CENTRE.
NABACA GRASSE vous présente ce magnifique appartement en duplex 4 pièces
de 94 m2, situé dans un immeuble entièrement rénové, au calme absolu.
Sur deux étages l'appartement se compose d'un vaste séjour dans la continuité d'une cuisine totalement équipée et aménagée, offrant une vue dégagée et imprenable sur les toits, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Cet Appartement est vendu entièrement meublé ou vide, avec des matériaux et des meubles de très haute qualité, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie.
Il dispose également d'une superbe cave voutée et carrelée de 22 m2.
Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité de tous les commerces,
École de PARFUMERIE, CAMPUS, Médiathèque, Théâtre ....... et la place aux aires avec ses cafés et restaurants.
Possibilité de prendre un abonnement dans les parkings de la ville.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Thierry CASSARINI
07.69.18.93.59
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface93.53 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrasse 06130
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière782 € /an
- RéférenceVA4089
Détail des pièces
- Séjour - 26,95 m²
- Cuisine - 9,10 m²
- Chambre 1 - 11,02 m²
- Chambre 2 - 14,41 m²
- Chambre 3 - 12,47 m²
- Salle d'eau - 3,85 m²
- W.C. - 0,93 m²
- Couloir - 4,47 m²
- Dégagement8,83 m²
- Palier0,50 m²
- Hall1,00 m²
- Cave - 22.40 m2 / Buanderie m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1088.00 et 1472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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