- Surface26 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
Appartement à vendre, 2 pièces - Grasse 06130
99 000 €
Descriptif du bien
IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF
Joli studio entièrement rénové de 43,66m2 (26,44 Loi Carrez) composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre en mezzanine.
Vous pourrez y profiter de tous les éléments de confort et n'aurez plus qu'à poser vos valises ! (climatisation réversible, double vitrage, électroménager : four, plaque à induction, réfrigérateur, lave-linge)
LES MUSTS :
- Sa belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses puits de lumière
- Ses faibles charges
- L'état du bien et des parties communes
- Son emplacement : situé sur une petite placette parallèle au boulevard du jeu de Ballon, vous y serez au calme tout en accédant aux commodités du centre ville à pied.
Contactez-moi :
Nancy DAVID : 07 61 56 47 78
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionOuest
- LocalisationGrasse 06130
- Charges17 € /mois
- Taxe foncière423 € /an
- RéférenceVA4093
Détail des pièces
- SEJOUR14,56 m²
- DEGAGEMENT / BUREAU / DRESSING6,70 m²
- SALLE DE BAIN4,16 m²
- MEZZANINE16,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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